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梦想总要有所依托,一处安居之所,让让心灵休憩。

时间:2019-07-18

  北京是一个梦,也是绝大部分年轻人的梦,走在北京的大街小巷,穿梭于高楼大厦之间,领略了北京这座城市的魅力同时也看到了各种人群真实的生活,如果用一句话描述北京,我想我,这应该是个为数不多敢于说出梦想的城市,它包容但也很霸道,实力为尊的地方,生存容易,生活不易!

  就拿北京政策来说,虽然当下北京落户、上学有各种各样的门槛,但是北京租房新政确实赋予了承租人在户籍和教育等公共服务领域更实际的权力,可以说在“购租并举”方面迈出了一大步。

  

  而万科的,翡翠书院就是这种潮流模式的践行者,长租形态不仅没有资格限制,而且能提供良好且稳定的居住环境。翡翠书院这样的产品一部分面向的会是企业用户,因为在海淀永丰的高新技术园区,不少大的高科技公司会从周边寻找一个高品质的项目,提供给公司某一阶层的员工居住,还有些公司会给予员工相应的租房补贴。一部分将面向想改善居住问题或者有住房刚需的人群。

  但这部分来自周边公司的需求想要消化这么大体量的供给可能还比较困难。翡翠书院还需要寻找一部分散租人群——对北京充满梦想的人们。北京的房价五环以外也要一万多,对于很多普通家庭来说真的是压力山大,而翡翠书院就以一种全新的居住模式受到了好多有住房需求的人们的青睐,并且翡翠书院定位为高端改善社区,长租可得到一个稳定的家。

  

  超过80%的综合出租率显示,北京市全自持地块的出台,以及万科对全自持租赁产品的创新探索,填补了这个长期空白的市场。一部分家庭一直难以解决的居住改善问题有了买房之外的新解法。成为了解决当今北京落户难买房贵的一剂良药。并且对于大户型的目标客户来说,租房压力并不大,翡翠书院的出现,及时填补了市场的这一空白。从需求出发,解决市场痛点,也正是翡翠书院成为首个试水成功的“北京样本”的重要原因。

  

  来自链家研究院的数据显示:在实现了租购并举的发达国家,租房率都高达35%以上,而我国当下的租房率数据仅为21%。在北京住房租赁市场的一大缺口就是高品质家庭长租产品的缺失。随着二胎放开,大量的家庭都面临着如何满足一对夫妻、两个老人和两个孩子三代人改善型生活空间需求的居住环境。但在北京,这类居住环境的实际解决选择却十分有限:新房供给稀缺,首付门槛太高。翡翠书院从根本出发,以一种没有资格限制的长租形势解决了北京当下的住房问题。

  可见政府通过大力支持租赁市场以缓解住房压力的逻辑是很正确的。期待未来政府可以和企业共同推出更多、更好的像翡翠书院这样面向家庭的租赁产品,使得房屋可以真正去除投资属性,大家可以更加自由从容地选择安居之所。

  北京是一个梦,也是绝大部分年轻人的梦,走在北京的大街小巷,穿梭于高楼大厦之间,领略了北京这座城市的魅力同时也看到了各种人群真实的生活,如果用一句话描述北京,我想我,这应该是个为数不多敢于说出梦想的城市,它包容但也很霸道,实力为尊的地方,生存容易,生活不易!

  就拿北京政策来说,虽然当下北京落户、上学有各种各样的门槛,但是北京租房新政确实赋予了承租人在户籍和教育等公共服务领域更实际的权力,可以说在“购租并举”方面迈出了一大步。

  

  而万科的,翡翠书院就是这种潮流模式的践行者,长租形态不仅没有资格限制,而且能提供良好且稳定的居住环境。翡翠书院这样的产品一部分面向的会是企业用户,因为在海淀永丰的高新技术园区,不少大的高科技公司会从周边寻找一个高品质的项目,提供给公司某一阶层的员工居住,还有些公司会给予员工相应的租房补贴。一部分将面向想改善居住问题或者有住房刚需的人群。

  但这部分来自周边公司的需求想要消化这么大体量的供给可能还比较困难。翡翠书院还需要寻找一部分散租人群——对北京充满梦想的人们。北京的房价五环以外也要一万多,对于很多普通家庭来说真的是压力山大,而翡翠书院就以一种全新的居住模式受到了好多有住房需求的人们的青睐,并且翡翠书院定位为高端改善社区,长租可得到一个稳定的家。

  

  超过80%的综合出租率显示,北京市全自持地块的出台,以及万科对全自持租赁产品的创新探索,填补了这个长期空白的市场。一部分家庭一直难以解决的居住改善问题有了买房之外的新解法。成为了解决当今北京落户难买房贵的一剂良药。并且对于大户型的目标客户来说,租房压力并不大,翡翠书院的出现,及时填补了市场的这一空白。从需求出发,解决市场痛点,也正是翡翠书院成为首个试水成功的“北京样本”的重要原因。

  

  来自链家研究院的数据显示:在实现了租购并举的发达国家,租房率都高达35%以上,而我国当下的租房率数据仅为21%。在北京住房租赁市场的一大缺口就是高品质家庭长租产品的缺失。随着二胎放开,大量的家庭都面临着如何满足一对夫妻、两个老人和两个孩子三代人改善型生活空间需求的居住环境。但在北京,这类居住环境的实际解决选择却十分有限:新房供给稀缺,首付门槛太高。翡翠书院从根本出发,以一种没有资格限制的长租形势解决了北京当下的住房问题。

  可见政府通过大力支持租赁市场以缓解住房压力的逻辑是很正确的。期待未来政府可以和企业共同推出更多、更好的像翡翠书院这样面向家庭的租赁产品,使得房屋可以真正去除投资属性,大家可以更加自由从容地选择安居之所。

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